LOCAFIS vous donne les mêmes outils qu'un professionnel, à une fraction du coût — et vous gardez le contrôle total de votre responsabilité fiscale.
Un expert-comptable est précieux pour les situations complexes. Mais pour la gestion courante, LOCAFIS automatise ce qu'un cabinet vous facturerait à l'heure.
Pour un propriétaire de 3 à 10 logements, LOCAFIS remplace l'essentiel du travail comptable d'un cabinet — et vous restez aux commandes avec des données fiables, une traçabilité totale et un audit interne intégré.
Même avec un seul logement, la gestion locative génère de la paperasse, des obligations légales et des risques fiscaux. LOCAFIS automatise tout, sans frais.
Générés selon les modèles légaux en vigueur (loi ALUR, loi Élan). Pas de risque de clause nulle ou abusive.
Automatiques à chaque paiement. Archivées 10 ans. Envoyées par email au locataire en un clic.
Notification immédiate. Relances graduelles automatiques. Vous n'avez plus à surveiller manuellement.
Entrant et sortant, photo intégrée, signature électronique. Valeur juridique reconnue.
Déclaration simplifiée. LOCAFIS gère les échanges et le suivi des APL pour vous.
Récapitulatif complet des loyers perçus, charges, et dépenses — prêt pour votre déclaration de revenus.
Au-delà de 10 logements, les risques se multiplient — erreurs fiscales, impayés, charges non régularisées, révisions oubliées. LOCAFIS les anticipe tous.
Micro-foncier, foncier réel, LMNP, LMP, SCI à l'IR — chaque logement applique automatiquement le bon régime.
Détection des incohérences comptables avant votre déclaration. Vous évitez les redressements sur simple omission.
Optimisez vos charges déductibles et anticipez l'impact fiscal de chaque investissement ou travaux.
Les formulaires 2044, 2042, 2072 sont générés automatiquement à partir de vos données. Il ne reste plus qu'à signer.
Partagez vos dossiers avec votre expert-comptable en lecture seule, avec exports sur mesure. Collaboration fluide.
Calcul automatique des charges dues à régulariser en fin d'exercice. Courrier au locataire généré en 1 clic.
Chaque alerte est conçue pour vous éviter une erreur ou un oubli qui pourrait vous coûter — financièrement ou juridiquement.
Notification au bailleur dès J+1. Relance automatique au locataire à J+3, J+8 et J+15. Mise en demeure générée si nécessaire.
Assurance habitation expirée, attestation CAF non reçue, justificatif de ressources manquant — demande automatique au locataire.
Détection des incohérences entre recettes, charges et immobilisations avant votre déclaration. Aucune anomalie ne passe.
Rappel automatique à la date anniversaire du bail pour réviser le loyer selon l'indice de référence en vigueur.
Suivi des provisions de charges et alerte pour la régularisation annuelle obligatoire. Courrier locataire généré en 1 clic.
Chaque action est horodatée et archivée 10 ans. Exportable à tout moment pour votre expert-comptable ou en cas de contrôle.
Créez votre compte en 2 minutes, sans carte bancaire. Testez toutes les fonctions Découverte avant de passer à une formule supérieure.