4 formules pensées pour chaque type de bailleur — du premier logement à la gestion professionnelle multi-régimes. Aucun frais caché, aucun engagement.
Toutes les formules incluent la formule précédente — chaque niveau ajoute des fonctions supplémentaires.
| Fonctionnalité | Découverte Gratuit · 1 log. |
Bailleur 9,90 €/mois · 1-5 log. |
Bailleur Standard 19,90 €/mois · 6-10 log. |
Bailleur+ 29,90 €/mois · 11-20 log. |
Pro 39,90 €/mois · 21+ log. |
|---|---|---|---|---|---|
| Patrimoine & Logements | |||||
| Nombre de logements | 1 | Jusqu'à 5 | Jusqu'à 10 | Jusqu'à 20 | 21 et + |
| Fiches biens complètes | |||||
| Historique occupants | |||||
| Multi-immeubles & lots | |||||
| Locataires & Contrats | |||||
| Contrats de bail PDF | |||||
| Fiches locataires & garants | |||||
| Gestion CAF & APL | |||||
| Espace locataire sécurisé | |||||
| Quittances 12 mois (locataire) | |||||
| Demandes d'intervention | |||||
| Cellule candidatures | |||||
| Scoring candidats | |||||
| Encaissements & Finances | |||||
| Encaissements mensuels | |||||
| Alertes retard de loyer | |||||
| Quittances PDF auto | |||||
| Relevé annuel | |||||
| Suivi financier complet | |||||
| Révision IRL auto | |||||
| Régularisation charges | |||||
| Documents & États des lieux | |||||
| États des lieux E/S | |||||
| Stockage documents | |||||
| Export CSV / Excel | |||||
| Export expert-comptable | |||||
| Courriers Automatisés | |||||
| Relances impayés | |||||
| Mises en demeure | |||||
| Demande assurance habitation | |||||
| Attestations & justificatifs | |||||
| Révision / régularisation | |||||
| Fiscalité multi-régimes | |||||
| Exercices fiscaux en cours | |||||
| Estimation IR | |||||
| Simulation déficit foncier | |||||
| Recettes & charges | |||||
| Immobilisations | |||||
| Préparation CERFA (2044, 2072) | |||||
| Audit pré-déclaration GO/Vigilance/NO-GO | |||||
| Micro-foncier | |||||
| Foncier réel (2044) | |||||
| SCI à l'IR (2072) | |||||
| SCI à l'IS (2065) | |||||
| LMNP (micro & réel) | |||||
| LMP (Loueur Meublé Pro) | |||||
| Outils patrimoniaux avancés | |||||
| Cash-flow consolidé 12 mois | |||||
| Rentabilité par bien | |||||
| Vacance locative & alertes | |||||
| Simulateur revente (PV) | |||||
| Démembrement parts SCI | |||||
| Distribution dividendes SCI IS | |||||
| Accompagnement & Administration | |||||
| Espace partage dossier fiscal (EC) | |||||
| Marketplace experts-comptables* | |||||
| Multi-utilisateurs | |||||
| API & intégrations | |||||
| Export EDI XML pour TDFC | |||||
| Onboarding personnalisé | |||||
| Support prioritaire | |||||
| Support dédié tél + email | |||||
Tous les prix sont affichés TTC · Engagement mensuel sans reconduction tacite · Résiliable à tout moment.
* La marketplace experts-comptables donne accès à des EC partenaires vérifiés, à la prestation, en supplément de l'abonnement : forfaits transparents 149 € / 249 € / 399 € TTC selon la complexité du dossier annuel. Aucun EC n'est inclus de base dans les forfaits LOCAFIS.
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Non disponible pour le bail rural à ferme (enregistrement obligatoire — passer par notaire).
Générer un bail puis ajouter la signatureNiveau Qualifié : KYC vidéo + certificat sur carte à puce. Recommandé pour les baux à enjeu (commercial > 50 k€/an, baux longs).
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