La gestion locative pensee pour les bailleurs particuliers
Gerer un bien en location ne devrait pas etre un casse-tete. Pourtant, entre la redaction des contrats de bail, la generation des quittances de loyer, le suivi des encaissements et la preparation de la declaration fiscale, la plupart des proprietaires bailleurs perdent un temps precieux — et souvent de l'argent.
LOCAFIS est une plateforme de gestion locative en ligne concue pour les bailleurs particuliers qui gerent eux-memes leurs biens. Que vous soyez au micro-foncier, au regime reel avec la declaration 2044, en LMNP (Loueur Meuble Non Professionnel) ou via une SCI a l'IR, notre outil s'adapte a votre situation fiscale et vous accompagne tout au long de l'annee.
Chaque fonctionnalite a ete pensee pour simplifier le quotidien du bailleur : quittances automatiques en un clic, suivi des loyers et des impayes avec alertes, etats des lieux numeriques, gestion des candidatures locataires, regularisation des charges de copropriete et revision IRL du loyer calculee automatiquement.
Sur le plan fiscal, LOCAFIS analyse vos revenus fonciers et vos charges deductibles en temps reel. L'outil detecte les deductions oubliees — taxe fonciere, assurance PNO, interets d'emprunt, travaux d'entretien — et vous aide a preparer votre declaration. Pour les bailleurs en deficit foncier, le calcul est automatique, avec report sur les annees suivantes.
73 % des proprietaires bailleurs declarent mal leurs revenus locatifs, selon les estimations du secteur. La plupart ne deduisent pas toutes les charges auxquelles ils ont droit. LOCAFIS vous permet de reprendre le controle sur votre fiscalite locative, sans avoir besoin d'un expert-comptable.
Disponible gratuitement pour un logement, sans engagement et sans carte bancaire. Vos donnees sont hebergees en France et conformes au RGPD. Que vous geriez un studio ou un portefeuille de dix biens, LOCAFIS est l'outil qui manquait aux bailleurs particuliers.
